Ensemble Immobilier Saint Maurice En Cotentin 14 pièces - 285 m2 - deux maisons - pierres - gîte - restaurée - par arboré
SAINT MAURICE EN COTENTIN

Ensemble Immobilier Saint Maurice En Cotentin 14 pièces - 285 m2 - deux maisons - pierres - gîte - restaurée - par arboré - 50270 SAINT MAURICE EN COTENTIN Réf 48478
990 000€Honoraires à la charge du vendeur
285m²
14 pièce(s)
10 chambre(s)
Description du bien
POZZO IMMOBILIER vous propose : Charme et authenticité pour cet ensemble immobilier exceptionnel entièrement restauré avec de beaux matériaux composé de deux habitations, dépendances, et d'un magnifique jardin arboré.
Situé à seulement 7 km de la mer et des stations balnéaires de Portbail et Barneville-Carteret, cette propriété se compose ainsi :

La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : deux entrées, une grande pièce de vie traversante de 63m² avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains.
- Au premier étage : un premier escalier dessert une salle de jeux/bureau, une second escalier dessert lui, un palier, trois chambres avec chacune une douche et un wc.
- Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et wc et une seconde chambre avec salle de bain, douche et wc.

La seconde bâtisse à usage de gîte actuellement comprend :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain et wc et une chambre avec point d'eau et wc.
- A l'étage : grand palier, une chambre, une salle d'eau, un wc et une chambre avec salle d'eau et wc.

Deux terrasses viennent agrémenter ce bien avec une vue sur le magnifique jardin.

A ces des bâtisses en pierres viennent s'ajouter une dépendance à l'entrée de la propriété avec cave, douches, bûcher, chaufferie ainsi qu'une seconde sur l'arrière du jardin permettant le stockage du matériel.

Vendu entièrement meublé, cette propriété peut être exploitée dès à présent et offrir un revenu locatif rapidement.

Les différentes suite parentales offrent un grand confort de vie ainsi qu'une capacité de développement importante en terme de gîte et de chambres d'hôtes.

L'ensemble se situe sur un terrain de 7419m² arboré.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Pozzo de Barneville-Carteret au 02 33 400 400.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 189 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Barneville-Carteret immatriculé(e) .
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Echangeons ensemble

Agence
Barneville-Carteret
02 33 400 400
16 Rue des Halles 50270 Barneville-Carteret
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